摘要：图为改造后的金湖小区。日前，岳阳市自来水家属区老旧小区改造项目全部完工，标志着2021年岳阳楼区老旧小区改造工作画上了圆满句号。2021年，该区共改造老旧小区204个，涉及房屋2534栋，惠及居民2.63万户。这组数据，见证了一批老旧小区旧...
图为改造后的金湖小区。
日前，岳阳市自来水家属区老旧小区改造项目全部完工，标志着2021年岳阳楼区老旧小区改造工作画上了圆满句号。2021年，该区共改造老旧小区204个，涉及房屋2534栋，惠及居民2.63万户。
这组数据，见证了一批老旧小区旧貌换新颜和一座城市实现有机更新；然而，还有一组鲜为人知、看起来“微不足道”的数据，却藏着受益于老旧小区改造居民群众的“幸福密码”。
运动步数：21587
“21587”是岳阳楼区东茅岭街道东井岭片区老旧小区改造部副主任付岳武的微信运动步数。
“自从加入老旧小区改造项目部后，我每天的步数都在20000步左右。”付岳武有些“骄傲”。不是因为微信步数“傲视群雄”经常占据朋友圈封面，而是因为他迈出去的每一步都承载着居民群众的幸福。
付岳武说，从前期的拆违工作开始，到入户走访征集意见、协商劝导，再到后来招标开工、检查监督施工情况，他和同事们一直在路上。
在岳阳楼区老旧小区改造一线，活跃着500多位像付岳武这样的工作人员。正是通过他们上传下达，身体力行，最终形成了“区委领导、政府牵头，乡街负责、部门联点，社区主抓、居民主体，尽锐出战、齐抓共管”的岳阳楼区老旧小区改造工作格局，推动老旧小区改造这一民生实事办成了居民群众的幸福事。
改造项目：17
“17”是三眼桥街道尚书山社区金湖小区老旧小区改造的17个项目。
在此居住了20多年的老居民陈嗣斌说，金湖小区的“脱胎换骨”，得益于尚书山社区带领居民理顺了3个问题：改不改？怎么改？如何改得大家满意？
社区工作人员通过入户走访、问卷调查、居民议事会等方式，列出了自来水管改造、排水系统地下管网改造、设立垃圾分类亭等14项土建工程与党建活动室、党建小花园等3项党建工程项目，并在小区宣传墙上进行公示，得到小区居民一致拥护。
完成改造后，金湖小区的改造效果和改造经验被中央、省级媒体看中，接连向全国、全省推介，成为名副其实的明星小区。
在金湖小区这颗星的背后，实际上是“群星璀璨”。2021年，岳阳楼区204个纳入改造范围内的老旧小区全部聚焦水、电、气、路综合配套陈旧落后，“出行难”“停车难”以及消防通道肠梗阻，聚焦建设年代早、标准低等难点痛点问题，开展口袋公园、菜市场、托幼机构、养老机构、社区停车场等“社区支点”的环境品质提升工作，让老旧小区“面子”好看，“里子”好住。
延伸长度：42
“42”是吕仙亭街道观音阁社区居民郑志慧第三层阁楼防盗窗延伸出来的长度：42厘米。
年逾70的郑志慧是位独居老人，体弱多病，长期住院，靠着小楼一、二层的租金和微薄的养老金过活。郑志慧蜗居的第三层小阁楼一下雨屋顶便漏得厉害，因此多年来还落下了风湿、腿疼等毛病。趁观音阁社区进行大面积改造之际，郑志慧找到了社区，想一并修修她的阁楼屋顶，装个能晾晒衣服的防盗窗。
“居民家里有困难、有要求，想方设法都要帮。”观音阁社区工作人员苏望军说，但旧改资金有限，防盗窗和屋顶改造都没被纳入施工项目，只好另寻出路。“我们找到了施工单位湖南沿湖股份有限公司，向他们介绍了郑志慧孤苦无依的情况，董事长胡勇志便主动提出帮她修缮房屋。”
随着上下观音阁立面改造基本竣工，郑志慧的小楼内外也跟着焕然一新。一个42厘米长、能够晾晒衣服的防盗窗也见证了郑志慧的幸运和幸福。
这便是人民至上。在推动老旧小区改造过程中，岳阳楼区将30名区级领导、58个组织单位、94个联点干部打桩定位到94个项目实施单元，每个项目推选3-5名居民代表组建成立理事会，充分发动各方共同发力，理事会、业委会和居民代表全程参与改造各环节，干群同心齐上阵。建立临时党支部，以加强基层党建为引领，将共建共治共享理念贯穿始终，将社区治理能力建设融入改造全过程，充分发挥街道、社区和小区临时党支部等战斗堡垒作用，与“群英断是非”“微网格治理”等楼区治理新模式有机结合，建立完善市场化物业服务、“党建引领”物业管理、产权单位管理、业主自治管理等多种管理模式，真正实现了老旧小区改造决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。
岳阳日报全媒体记者 张小弓 通讯员 花江柳
