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岳阳:为什么开发“河西”君山区这么难?

2022-09-16 11:01:00 1243

摘要:岳阳市作为长江沿岸的城市,与同属长江沿岸城市的荆州市类似都面临着跨越发展的难题,譬如荆州市区的江南一带基本很难开发,而岳阳则是洞庭湖河西一带很难开发。为什么河西一带很难开发呢?参考荆州市区江南发展难就可得知1.跨湖通道太少,荆州市区连接江南...

岳阳市作为长江沿岸的城市,与同属长江沿岸城市的荆州市类似都面临着跨越发展的难题,譬如荆州市区的江南一带基本很难开发,而岳阳则是洞庭湖河西一带很难开发。

为什么河西一带很难开发呢?参考荆州市区江南发展难就可得知

1.跨湖通道太少,荆州市区连接江南一带仅仅只有二广高速一座高速长江大桥,而岳阳市虽然有三座跨洞庭湖大桥,但细数你会发现只有洞庭大道这座洞庭大桥是真正的连接两岸的大桥,其他的浩吉铁路和杭瑞高速跨洞庭湖铁路桥都要么是收费要么就是无太多市区连接意义。

2.分洪区,荆州市区江南一带与岳阳河西的君山区一样同属荆江分洪区,而有关分洪区的开发方面也是两地所面临的一个比较头痛的事情。理论上依靠荆江大堤开发围垸内是没有什么问题,但现实却是一次又一次的受阻。

3.产业发展慢,这点是君山区所独有的问题,与荆州市区江南一带所不同的是岳阳市区的河西君山区已经是市区了,所以不存在发展屏障问题,唯有产业项目是君山区的硬伤,没有大产业支撑的君山城区不仅人口无法集聚,而且经济发展也是十分缓慢以至于很多君山人都在岳阳中心城区安家置业。

如何开发河西君山区

笔者认为首先就是解决跨湖通道问题,包括君山城区到湖滨的洞庭湖隧道也应该尽快开工,其次就是发展产业这点相信很多人都会说君山区不能发展工业,只能发展农业和旅游业,如果光发展这两项产业那么君山城区仍然会很难有很大的起色和改观,因此可以尝试发展房地产,商业和教育业等第三产业,学习南湖新区的发展之路。

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